こんにちは、ぶーの助です。
ご訪問頂きありがとうございます。
さて、前回CKハウスのヒアリングを終え、CKハウス脱落の判断をしたぶー夫妻ですが、もう一つ心待ちにしていた便りがあります。
そうです、タマホームファーストプラン！！果たして！
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まだ連絡ありません(-_-;)
んー、かれこれ一ヶ月です。
妻と相談し、タマホーム脱落です。
正直、名前を忘れられていたり、今までの打ち合わせ内容を忘れられていたり、色々とタマクォリティを見せて頂いておりましたが、見積もりが遅いのはちょっと、となりました。
特にタマ店長から、
『工務店は見積もり、プランが出てくるのが遅いから気を付けてほしい。タマホームはすぐに対応できるから安心』
と聞いていたので、不信感が強くなりました。特に妻が。
最終的に工務店2社の方がだいぶ早かったですね。（半分くらい）
さて、表題の件に入っていきますが、SM建設に間取りの修正を依頼しました。
・寝室6帖→8帖
・洋室4.5帖→6帖
？
修正依頼？
そう、ファーストプランから先の修正依頼です。ぶー家の建築会社がSM建設に決定したのか？という点が気になる方が多いのではないでしょうか？？←そんなことない(￣▽￣;)？
結論から申し上げると、まだ決定はしていません。
しかし
SM建設でほぼ決まり
となっております。
ぶー家会議で、
・CKハウスもほぼ無い。プラン待ちだが、かっこうだけかなー。
↓
・タマホームは何も連絡なし。妻からNG発令。タマホーム脱落。
↓
・SM建設しか残っていない！→SM建設で行こう。
となり、SM建設にファーストプラン以降の進行もお願いしました。
ただ、SM建設、ここで建築請負契約を結ぶ訳ではありません。
通常は、
間取り、見積もり確定
↓
建築請負契約。手付金発生。
↓
詳細図面、オプション、追加工事決定。
↓
着工（着工金入金）
ぐらいが一般的かと思いますが、SM建設の場合は、
訪問
↓
ファーストプラン依頼（3万円）
↓
間取り修正、詳細図面、打合せ←現在のぶー家
↓
間取り確定→建築請負契約
↓
着工
となります。
現状、ファーストプランの3万円が発生している状態です。
今後、間取りの修正などを進めていった場合、もし途中でキャンセルとなった場合には、その時の進捗具合によってそこまでの費用が発生します。
ぶー家は、ファーストプランから先に進む決断をしました。
理由は、
・一応CKハウスの間取り・見積もり待ちだが、ほぼ無しの方向で検討していること。
・SM建設は小規模なため、他の申し込みが入るとぶー家の順番も遅くなる。
・現状、11月着工、3月竣工予定だが、仮に他の人の申し込みが入ると4ヶ月づつ遅れていく。
特に着工の時期を重要視しました。また、万が一、CKハウスに決めたとしても、タイミング的にあと2~3週間なので、かかってくる費用も多くはないだろうという予測もあり、フライング的にSM建設を進めていくことを決定しました。
今回の打ち合わせでは、
・寝室、洋室の拡大
・ウッドデッキの奥行調整
・キッチン、トイレ、バスのメーカー選定
・キッチン、トイレ、バスの見積もり依頼
の話をしました。
妻もSM建設のH氏は話しやすいようで、色々と盛り上がって話が出来ました。
一応、まだCKハウスの提案日が残っていますので、少し心に引っ掛かっていますが、提案日ももうすぐなので、早めにすっきりしたいなー、と思っています。
次回は、CKハウス、ファーストプラン提案日。をお届けします。ぶ。
果たして今までの劣勢を跳ね返せるのか！？
