ぶーの助のマイホームへの道

ぶーの助のマイホームへの道

夫婦2人でのマイホームを検討し始めた、40代サラリーマンの日記です。知識ゼロからのスタートです!

土地

境界プレート破損再び!!

ぶーの助です、こんにちは! ご訪問有難う御座います。 ぐら、 グラグラ! 再び境界プレートが外れそうです(;'∀') 以前にも記事にしましたが、ぶー土地の北側道路との境界プレートが再度外れる予感です。というかぐらぐらで近々外れそうです。 boonosuke.hat…

造成工事打合せ!

こんにちは、ぶーの助です! ご訪問有難う御座います。 前回のあいさつ回り時に、造成工事の打ち合わせを現地にて行いましたので報告します! 挨拶回り当日、17:00集合ということでした、妻、妻の母とともに、15分程前に現地に到着。 すると 土地家屋…

調整区域建築許可詳細→造成工事へ!

ご訪問有難う御座います。 ぶーの助です! さて、先日の打ち合わせで、行政書士の先生から建築許可の詳細を聞きましたので、報告します! boonosuke.hatenablog.com boonosuke.hatenablog.com とりあえず、前回の打ち合わせまでで許可がおりていることは確認…

小規模草刈り

こんにちは、ぶーの助です。 ご訪問有難う御座います。 さて、無事に建築申請の許可がでたぶーハウスですが、まだ着工までは時間があります。 現在の状態は、 地縄が張ってあり、地盤調査完了の状態。 あとは数回のうちあわせをこなし、着工を待つのみ!とい…

建築許可申請中!

こんにちは、ぶーの助です! ご訪問有難う御座います。 工務店との打ち合わせも残すところ1~2回となり、いよいよ建築許可申請の話が工務店からありました。この建築許可申請に実は少しドキドキしています! 何を隠そうぶー土地は、市街化調整区域! だか…

巡った土地のその後~

皆さんこんにちは!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます 現在ぶー家の新築計画は、土地購入完了し、工務店との最終打ち合わせ中ですが、今までに検討した土地がどうなっているのかが、ふと気になってきました。 サイクリングもかねて、ふらふらっと見…

芝への憧れ

皆さんこんにちは!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます! さて本日は芝についてです。 ぶーの助、芝に憧れがあります! あのきれいに整備された芝のある庭のなんと素敵なことか。 でも聞いたことがあります。 整備が地獄だと。 ぶーの助『とうとうぶ…

地盤調査、結果速報❗️

みなさんこんばんわ!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます。 先程、CKハウスから地盤調査結果の速報が届きました。とりあえずLINEで報告がありました! 気になる結果は、 地盤改良の必要無し! やりました! これで地盤改良に割り振っていた80万を、…

駐車場配置に悩む!

皆さんこんにちは、ぶーの助です! ご訪問ありがとうございます。 ぶーハウスも地縄での位置が確定し、家以外の部分の考察が始まりました。 その中で、現在ぶー家が検討中でなかなか決定しないのが、駐車場の場所です。 ぶー家は、 ・東西に長い土地 ・北側…

地盤調査(地耐力調査)

こんにちは!ぶーの助です! ご訪問ありがとうございます。 本日は、地耐力調査日でした! ぶーの助は仕事でしたが、妻が休みだったので妻が見学に行ってきてくれました! 開始時間はなんと朝8:00! 早! 朝が苦手な妻が見学行けるかどうか心配でしたが…

地縄マジック初体験!

みなさんこんにちはー、ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます。 ぶー家もとうとう初体験です! ええ、巷でよく話題になっている地縄マジックです! ぶー夫妻も言ってみました。 『ちっちゃ!!!』 事前にかなり知識を得ており、予備知識ばっちりで臨…

土地引渡し完了❗️

こんにちは!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます。 とうとう土地の引渡しが完了しましたので、報告します! 当日の参加者は、 ・ぶーの助夫妻 ・売主様 ・Z不動産 ・司法書士の先生 の5名です。 土地代金は、現金での支払いを予定していますので、預…

境界プレート破損❗️

こんにちは!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます! いよいよ土地の引き渡しが数日後に迫ってきたので、最終確認の更に最終確認に行ってきました。 残置物も撤去され、大きな問題も無さそう。 南側住人の方も、境界付近の木の枝を切ってくれたようで…

雨の日の土地確認!

こんにちは!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます。 ぶーハウス予定地に関して、以前から気になっていた点。 雨の日の周辺道路(周辺といっても北側だけ(;^ω^))の雨量状況に関してです。 本日、ある程度雨が降っておりましたので、現地確認に行って…

土地引渡し日決定!

皆さんこんにちは!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます。 土地の引き渡し日が決まりました!来週の平日に引渡しとなります。 今回はぶー口座のある銀行支店になりますので、ご近所です。この点は移動が楽ですね。 いよいよ引渡しですが、売買契約を…

土地残置物、撤去完了!-切り株・小屋・みかんの木-

皆さんこんにちは、ぶーの助です! ご訪問ありがとうございます。 本日は、土地残置物(小屋・切り株・みかんの木)の撤去が完了したので報告します! ちなみに立ち合いはぶーの助仕事のため、妻が行ってきてくれました('◇')ゞ 朝8:30から作業スタート! ど…

購入土地残置物、撤去日決定!

みなさんこんにちは、ぶーの助です! ご訪問ありがとうございます。 さて、ぶー家のマイホーム計画で、土地のほうは ①契約 ②測量 ③引渡し というスケジュールの中で、測量まで終わっておりあとは引渡しのみです。 但し、引渡し前に、土地の残置物の処理をお…

確定測量図完成!!

こんにちは、ぶーの助です! ご訪問ありがとうございます! さて、土地の引き渡しが近づいてきました。 土地の売買契約書を交わした後の流れとしては、 ①市主導で、埋蔵文化財調査。 ②売主さん主導で、土地の測量・境界確定。 ③売主さん主導で、残置物(小屋…

無断駐車PartⅡ

こんにちは!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます。 本日は、無断駐車のその後!をお伝えします。 前回のブログで、 ・北側住人の親戚筋、ぶーハウス予定地を無断使用か! ・謎のレッドヴィッツも無断駐車か! をお伝えしましたが、その後です。 まず…

無断駐車???

こんにちは!ぶーの助です ご訪問ありがとうございます。 さて、今回はぶーの助が、せっせと草刈りに励んでいた際の出来事です。 先日の記事で、少しずつ仕事帰りに草刈りをしていった件をお話ししましたが、ぶー予定地に向かう際、ぶーは車で向かっています…

埋蔵文化財!

こんにちは、ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます。 またまた田舎の土地独特の問題が発生しました!(なになに、田舎の土地特有でもない?) そう、埋蔵文化財試掘調査 です。 埋蔵文化財とは,土地に埋蔵されている文化財(主に遺跡といわれている場…

草刈りPart3~土地購入編⑥~

皆さんこんにちは!ぶーの助です! ご訪問ありがとうございます。 さて、前回の続きをお伝えしていきます。 茎葉処理型の液体除草剤をまいた数日後の姿がこちら! う~ん、正直もっと枯れるかと思いましたがそうでもないですね。 まだ、2週間たっていないの…

草刈りPart2~土地購入編⑤~

こんにちは!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます。 今回は、前回の草刈りの続きをお伝えします。 さて、前回は予想以上の草の抵抗にあいました。 そこでぶーの助、作戦を整理しました。 Ⅰ まずはひたすら鎌で草刈り。一気にするとしんどいので、仕事…

草刈り!!~土地購入編④~

こんにちはー!!ぶーの助でーーす! ご訪問ありがとうございます。 人生で初めての土地購入が決まりテンションが上がっています!! ぶー『いよいよ自分たちの土地になるね~』 しゅわ子『そうだねー、土地もたくさん見たし、いろいろ悩んだけど、最終的に…

土地売買契約~土地購入編③~

こんにちは!ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます! 前回、 土地の買付証明書→値段の同意 まで進みました。 今回 重要事項説明書、売買契約書の読み合わせ→契約 です。 今回は、実際に印鑑を押して、手付け金も支払うことになるのでもう後戻りできま…

買付証明書に対する返答~土地購入編②~

皆さんこんにちわ!ぶーの助です ご訪問有難うございます。 さて、先日提出した買付証明書に対する返答が、不動産会社経由で来ました! ぶーの助の希望額は、 ・800万円(表示価格より2割近い値引き要求です。けっこう強気。) その他には、 ・融資特約付…

買付証明書提出~土地購入編①~

こんにちは、ぶーの助です。 ご訪問いただきありがとうございます。 さて、いよいよ土地の購入に向けてですが、買付証明書を提出しました。 希望金額は、 800万円 で出しました!ぶ。

土地探し編③~Z不動産からの返信~

こんにちは、ぶーの助です。 ご訪問有難うございます。 今回はZ不動産の返事から! ぶー『分筆して安く売ってくれー!たのむー!』 といったのが前回内容。そこで返答は、 Z『問い合わせの土地は文筆不可になります』 んー、やはりだめかぁ?と諦めかけてい…

土地探し編②

こんにちわわぶーの助です。 ご訪問有難うございます。 今回も土地探し編を報告します! さて、おおよそ3地区からの選定を行っていたぶー家ですが、なかなか条件にピッタリくる土地は出てきません いろいろ調べてみると、 ・100点満点の土地はまず出てこない…

土地探し編①

こんにちは!ぶーの助です。 ご訪問頂き、有難うございます。 現在、工務店巡りをしていますが、並行して土地探しもしています。今回はぶー家の土地巡りに関して、ここまでのところをまとめていきます。 まず、ぶー家希望ですが、 ・土地を購入する必要があ…

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